ULTIME NOTIZIE MUTUI 2008
- Mutui a tasso variabile
- Cartolarizzazione dei mutui: mutuo cartolarizzato
- Assicurazione mutui
- Sospensione pagamento mutui
- Mutui Glossario
- Mutui giovani coppie
- Mutui lavoratori precari
- Mutui a confronto
- Trasferimento mutui: confronta le offerte delle banche
- Trasferimento mutui a costo Zero: elenco banche a costo 0 per trasferire i mutui
- Sostituzione mutui: confronta le offerte delle banche
- Mutui online: ultime novità
- Mutui variabili a rata costante
- Sostituzione mutui banca intesa
- Sostituzione mutui faq
- Mutuo a tasso fisso faq
- Mutui FAQ
- Mutui immigrati
- Mutui extracomunitari
- Crisi mutui
- Mutui per stranieri
- Porta mutuo Barklays
- Mutui banca UCB
- Cessione del quinto sullo stipendio
- Mutui Guardia di Finanza
- Mutui online
- Prestito con delega
- Mutui a tasso fisso
- Confronta mutui
- Mutui 30 anni
- Mutui 40 anni
- Mutui 50 anni
- Case in affitto
SOSTITUZIONE MUTUI FAQ : domande per sostituire il mutuo.
Sostituzione mutuo. Sono molte le domande che ci si pone quando siamo dinnanzia alla scelta di sostituire il mutuo.
La sostituzione del mutuo.
Con la sostituzione del mutuo si chiude un mutuo e si apre un nuovo mutuo con una nuova banca. Qui si che dobbiamo pagare il notaio e non solo: dobbiamo pagare un'altra volta l’imposta sostitutiva dello 0.25% e accendere di nuovo una polizza assicurativa, oltre a versare alla vecchia banca le primarie di estinzione che per i mutui prima della legge bersani possono variare dal un
0.5% 1.9% del capitale residuo a seconda del tipo del tasso e della durata.
Prendiamo ad esempio un caso di sostituzione mutuo.
Un mutuo contratto nel 2007 per un importo di 300.000 euro a tasso variabile. Il contratto di mutuo stipulato aveva una durata di 30 anni.
Qualora si volesse procedere alla sostituzione del mutuo questo caso è molto particolare in quanto il mutuo è stato contratto solo da un anno e le condizioni sono molto favorevoli.
Sostituire il mutuo con un altra banca non sarà facile perchè non sarà facile trovare una condizione più favorevole di questa.
In questo caso sarà conveniente accedere alla surroga del mutuo cosi come prevista dalla legge bersani oppure potrà richiedere una estinzione anticipata del mutuo dove le commissioni applicatee saranno ridotte grazie all'accordo ABI associazione di consumatori.
Potremmo procedere alla sostituzione del mutuo con un'altro della durata di 40 anni. Indubbiamente si avrebbe un beneficio nell'immediato anche se poi avremo una cifra più elevata di interessi.