Surrogazione del mutuo: quando effettuare la surroga

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Surroga mutui : 4 cose da sapere

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Surrogazione

Richiedendo la surrogazione del mutuo potrete modificare:

  1. il tipo di tasso
  2. la misura del tasso
  3. la durata del mutuo
  4. la banca

Per effettuare la surrogazione del mutuo, non è necessario sopportare i costi di  commissioni bancarie o imposte sostitutive.

Inoltre, a vantaggio di chi opta per la surroga del mutuo, sarà possibile detrarre  gli interessi  sul mutuo originario e la parcella dell’atto notarile sarà molto contenuta.

Grazie alla surroga del mutuo, sarà possibile passare da una banca all’altra, alla ricerca di condizioni migliori, senza chiedere l’assenso alla banca dove è stato stipulato il mutuo originario.

Maggiori informazioni


Prima della legge 24/01 in materia di surrogazione dei mutui, era possibile cambiare la banca solo con l’estinzione del vecchio finanziamento e questo comportava costi elevati sia per il notaio ma anche i costi accessori delle banche.
In seguito alla entrata in vigore della nuova legge è possibile cambiare la banca, senza alcun onere.
Grazie alla surroga del mutuo, si mantengono i benefici fiscali del mutuo originale.

In pratica i consumatori chiedono che non si produca alcuna penale in rapporto all’estinzione anticipata del credito surrogato, nonché l’eliminazione di qualsiasi spesa o commissione inerente alla concessione del nuovo mutuo, con la promessa che queste vadano a gravare solo ed esclusivamente sul soggetto mutuante.

Che cosa è la surrogazione del mutuo?

Definizione di surroga del mutuo: con la surrogazione si permette ad un mutuatario di passare ad una banca diversa da quella dove è stato stipulato il mutuo originario, alla ricerca di condizioni più vantaggiose.
Adesso è possibile farlo agendo in tutta flessibilità e sicurezza

 


Cambiare il mutuo con la surroga


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