Non vi sono inoltre eventuali costi di commissioni bancarie da sostenere e l’imposta sostitutiva, mentre i costi da sostenere sono riferibili a quelli relativi: 1) alla detraibilità degli interessi, nel caso che spetti sul mutuo originario, 2) dall’eventuale atto notarile e nell’ipotesi con parcella molto esigua.
Surrogazione del mutuo.
Nel caso di surrogazione del mutuo,ovvero quando un cliente della banca decide di chiudere il vecchio mutuo per aprire un altro ex-novo mantenendo l’ipoteca originaria (quella utilizzata con il vecchio mutuo) è possibile cambiare: 1) il tipo di tasso 2) la misura del tasso 3) la durata 4) la banca, mentre non è possibile modificare la somma mutata in aumento. Non vi sono inoltre eventuali costi di commissioni bancarie da sostenere, imposta sostitutiva, mentre sono suscettibili di costi relativi alla: 1) detraibilità degli interessi, nel caso che spetti sul mutuo originario, quelli relativi all’atto notarile, comprensive del nuovo mutuo (parcella contenuta), solo autentica della dichiarazione di surroga dell’ipoteca.
