MUTUI TASSO VARIABILE CON RATA COSTANTE

I mutui a tasso variabile con rata costante è una nuova tipologia di mutuo molto richiesta in questo periodo, a causa delle oscillazioni pericolose dei tassi di interesse.

Caratteristiche dei mutui a tasso variabile a rata costante

Il tasso è variabile ma l’importo della rata resta fermo per l’intero piano di ammortamento. Nell’ipotesi di alzamento dei tassi, ciò che verrà variata è la durata del finanziamento, in particolare se l’Euribor cresce, aumenta; se scende, si abbassa.

Vantaggi dei mutui a tasso variabile a rata costante

Permette di godere dei tassi più ridotti almeno all’inizio e di avere rate che rimangono immutate per tutta la durata del mutuo.

Svantaggi dei mutui a tasso variabile a rate costanti

I mutui a tasso variabile a rate costanti, sono più costoso di quelli a tasso variabile ordinario e particolarmente esoso nell’ipotesi di aumento dei tassi nei primi anni del piano di rimborso. Al fine di garantire la copertura dei debiti nei tempi fissati da contratto, è prevista in taluni casi una maxirata finale o un adattamento della rata in corsa.

A chi sono adatti i mutui a tasso variabile a rate costanti

 A coloro che hanno introti di entrate finanziarie  costanti e non desidera fare a meno della possibilità vantaggiosa del tasso variabile.